С 1 марта 2027 года Реестр требований станет обязательным при экспертизе проектной документации. Срок перенесен на год Федеральным законом от 28 декабря 2025 года № 507-ФЗ, а изменения в подзаконные акты внесены постановлением Правительства РФ от 21 февраля 2026 года № 179. Изначально новые правила должны были заработать с 1 марта 2026 года.
Реестр требований — это единая государственная система, в которой собраны обязательные правила для инженерных изысканий, подготовки проектов и строительства. Он помогает объединить действующие нормы в одном месте, исключить устаревшие и повторяющиеся положения и упростить проверку проектной документации.
При экспертизе будут использовать правила, которые внесены в Реестр на момент выдачи градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) или утверждения проекта планировки территории.
До перехода на новые правила проектную документацию можно проверять по действующим нормативно-техническим документам, даже если они пока не включены в Реестр.
Дополнительное время позволит строительному бизнесу подготовиться: обновить внутренние правила, настроить информационные системы и программное обеспечение, а также обучить специалистов работе с новым ресурсом.
Изменения затронут застройщиков, проектировщиков, специалистов по инженерным изысканиям и организации, участвующие в подготовке и экспертизе проектной документации.
Что это значит:
- у бизнеса есть время подготовиться к новым правилам;
- при экспертизе проектов начнут учитывать данные Реестра;
- компаниям стоит заранее проверить внутренние процессы и программы;
- требования к разрешительным документам и маркировке строительной продукции сохраняются.